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广东省深圳市人民政府


深圳市人民政府关于印发深圳市土地闲置费征收管理办法的通知

深府〔2008〕2号


各区人民政府，市政府直属各单位：

　　《深圳市土地闲置费征收管理办法》已经市政府同意，现予印发，请遵照执行。

深圳市人民政府
二○○八年一月三日

深圳市土地闲置费征收管理办法

　　第一条 为加强闲置土地处置管理，盘活存量土地，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《闲置土地处置办法》及其他有关规定，结合我市实际，制定本办法。

　　第二条 市政府土地管理部门（以下简称主管部门）负责土地闲置费征收工作，市政府财政、物价、监察、审计等部门按照各自职能配合实施本办法。

　　第三条 闲置土地的土地使用者是缴纳土地闲置费的义务人。凡依法被认定为闲置土地的，除下列情形外，均应按本办法缴纳土地闲置费：

　　（一）被依法无偿收回土地使用权的；

　　（二）闲置时间未满一年的；

　　（三）土地使用者已按合同约定付清地价款后，由于政府或政府有关部门的行为造成土地闲置的，相应期间不征收土地闲置费；

　　（四）因不可抗力的原因，经土地使用者申请，政府批准土地使用者延长动工开发日期或暂停建设的，相应期间不征收土地闲置费；

　　（五）通过招标、拍卖、挂牌方式转让或法院裁定取得土地使用权未满一年的；

　　（六）法律、法规规定的其他情形。

　　第四条 土地闲置费征收基数按以下方式确定：以招标、拍卖、挂牌方式取得的用地，以原合同地价作为土地闲置费征收基数；其余情形用地以现行公告基准地价作为土地闲置费征收基数。未规定基准地价的用地类型如容积率小于1.0的住宅、加油（气）站等，以现行评估地价为土地闲置费征收基数。

　　物流、公共事业项目等用地、办公用地、住宅用地、工业用地、商业用地每月土地闲置费征收额为征收基数的0.8%；基础设施建设用地每月土地闲置费征收额为征收基数的0.4%。

　　房地产开发类闲置土地一年征收土地闲置费不得超过征收基数的15%，一般建设用地不超过10%，基础设施建设用地不超过5%。每宗累计征收土地闲置费总额不超过征收基数的20%。

　　第五条 土地闲置费按下列程序征收：

　　（一）主管部门依据本办法确定应缴数额，向缴纳义务人开具并送达《缴纳土地闲置费通知书》；不能直接送达的，公告送达，自公告发布之日起十五日后，即视为送达；

　　（二）缴纳义务人在规定期限内到指定代收银行网点办理缴款手续。

　　第六条 土地闲置费根据主管部门确认的应缴闲置费区间，按日计征，按月缴交。起征日期如下：

　　（一）超过国有土地有偿使用合同或建设用地批准书规定的动工开发期限未动工开发建设的建设用地，其起征之日为国有土地有偿使用合同约定或者建设用地批准书规定的动工开发期限届满之次日；

　　（二）国有土地有偿使用合同或建设用地批准书未规定动工开发建设期限的，自国有土地有偿使用合同生效或建设用地批准书颁发之日起满一年未动工开发建设的建设用地，其起征之日为国有土地有偿使用合同生效满一年之次日或者建设用地批准书颁发之日起满一年之次日；

　　（三）已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足25%且未经政府批准中止开发建设连续满一年的建设用地，其起征之日为未经批准中止开发建设连续满一年之次日；

　　（四）通过招标、拍卖、挂牌方式转让或法院裁定取得土地使用权的，其起征之日为取得土地使用权满一年之次日；

　　（五）法律、法规规定的其他情形。

　　土地闲置费计征区间止于作出《闲置土地认定通知书》之日。凡纳入《深圳市闲置土地处置工作方案》处置的闲置土地，土地闲置费计征区间止于2006年8月8日。

　　第七条 缴纳义务人应当按照《缴纳土地闲置费通知书》规定的期限缴纳土地闲置费。逾期不缴纳的，自期限届满之日起按照广东省人民政府的相关规定每日加收未缴数额0.3%的滞纳金。逾期15日仍不缴纳的，主管部门可依法向人民法院申请强制执行。符合无偿收回条件的，政府可以无偿收回土地使用权。

　　第八条 土地闲置费全额上缴市财政专户，实行收支两条线管理。土地闲置费专款用于土地保护、开发和管理。

　　第九条 市监察、审计、财政和物价部门应对土地闲置费的征收进行监督检查，对违反土地闲置费征收办法规定的单位和个人依法查处。

　　第十条 本办法自发布之日起施行。

　　本办法施行以前我市土地闲置费征收的有关规定与本办法不一致的，以本办法为准。
安徽省合肥市人民政府


合肥市关于加强生活饮用水卫生管理的规定
　
１９９０年９月２７日　合肥市人民政府令第１２号


　　为加强我市生活饮用水卫生管理工作，保证水质符合卫生标准，保障人民身体健康，现根据《中华人民共和国传染病防治法》、《中华人民共和国水污染防治法》、国家的《生活饮用水卫生标准》和《安徽省城镇供水管理办法》，结合我市实际情况，制定本规定。


　　一、本市行政区域内（含三县、郊区）的一切集中式给水、各自备饮用水单位和二次供水设施（包括蓄水池、水塔、压力罐、高位水箱等）管理单位，必须加强卫生管理，保证水质符合国家规定的生活饮用水卫生标准。


　　二、新建、改建、扩建生活饮用水水源，二次供水设施及与此有关工程的选址、设计必须符合生活饮用水卫生标准规定。设计审查和工程验收须有卫生防疫部门参加。


　　三、从事自来水、自备水制水和二次供水的有关工作人员，必须每年进行健康检查。体检合格者，由市、县卫生防疫部门发给“健康合格证”并组织卫生知识培训合格后才能上岗。凡患有痢疾、伤寒、病毒性肝炎、活动性肺结核、化脓性及渗出性皮肤病者，不得上岗。


　　四、市、县卫生防疫部门要定期对各供水单位的净化工艺及构筑物进行监测和审查、凡净水工艺和构筑物不合理并影响饮用水质的，要限期改造。
　　各供水单位必须建立卫生管理和消毒制度，并创造条件建立水质监测制度。自备水和二次供水单位每季度自测一次，无化验条件的可委托市、县卫生防疫站或由市卫生防疫站指定的单位监测。凡集中式饮用水生产单位，必须采取饮用水消毒措施，否则禁止供水。


　　五、建立水质监测制度。市、县卫生防疫部门每年对市、县、乡镇营业性自来水厂的水源水、出厂水及管网水的水质进行全分析不得少于两次；对自备水及二次供水的水质分析不得少于一次，并于年底将监测结果汇总，报上一级卫生防疫部门。


　　六、实行发放“生活饮用水卫生许可证”制度。凡在我市辖区内的各自来水、自备水生产单位和二次供水设施管理单位必须将与水质有关情况报市、县卫生防疫部门进行卫生审核，合格者发给“生活饮用水卫生许可证”。已供水尚未领证的单位应补办领证手续。


　　七、凡与生活饮用水直接接触的给水设备、净水剂及其它原材料，必须无毒、无害，不污染水质。凡使用新型净水剂及与饮用水直接接触的新型原材料，必须经市卫生防疫部门鉴定，确认无害后方可使用。
　　生活饮用水的管线配置必须符合卫生要求，各单位的自备水管线不得与城市公用自来水管线相通。


　　八、生活饮用水水质发生污染时，供水单位应立即采取控制措施，并迅速报告市、县卫生防疫部门；发生饮用水源污染的，除及时报告环境保护部门采取水源保护措施外，同时报告卫生防疫部门。


　　九、各级卫生防疫部门应按国家规定标准收取监测费，不得擅自提高收费标准。监测费用由被监测单位承担。


　　十、对供水单位管理得力，工作成绩显著的，由市、县卫生主管部门给予通报表扬或奖励。对于不服从管理，违反上述规定，造成水质不合格的，由市、县卫生防疫部门给予警告；情节严重的，由市、县卫生行政部门按《中华人民共和国传染病防治法》第三十五条规定予以处罚。
　　对因水质不合格而造成重大事故，构成犯罪的，由司法部门依法追究其刑事责任。


　　十一、本规定由市卫生局负责解释，并制定具体实施细则。


　　十二、本规定自发布之日起施行。